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一边是地王频出、房价重塑，不光属于塔尖的顶豪产品迎来迭代，连华丰这样的传统主城板块都跳涨近2000元/㎡，直逼4万，足见当下买房者对于主城区的渴望。
但主城区的新房门槛正在以肉眼可见的速度抬高，每一个上涨的数字，都在消磨着年轻人对这座城市的归属感。尤其是那些怀揣四五百万预算、渴望留在主城区的购房群体。
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【区域板块】西湖区·云谷板块【项目地址】云宵街与荆大路交汇处（绿城熙海棠南侧）
空间尺度规划彰显产品力：约5米挑高架空层与约3.05米标准层高塑造通透建筑体量。其中约3.05米的层高指标超越市场常规标准，在同类竞品中形成显著差异，为业主预留了更高的空间改造自由度。
，背靠西湖区优质教育资源，未来或将成为院士子女+工程师二代的特殊学府。毕竟约4.9万方的体量，总投资约3.84亿的配置也显露着西湖区打造新名校的野心。（期房不承诺学区）
这种从启蒙教育到顶尖科研的无缝衔接，像一条珍珠项链环绕社区，让业主子女的成长轨迹自带“学霸基因”。
对于跨城商务人群，约20分钟车程外的杭州西站正在重塑长三角时空格局，从这里出发，约23分钟抵湖州、约50分钟达上海，出差与归家切换得行云流水。（车行时间来源于百度地图，仅供参考，以实际为准）
更妙的是，荆长路与墩余路形成的“科创十字轴”，向北约10分钟串起良渚文化村的烟火气，向东约15分钟接入拱墅成熟生活圈，而运溪高架如同空中走廊，约30分钟贯通未来科技城、云城两大产业高地。（车行时间来源于百度地图，仅供参考，以实际为准）
，约9000方的体量规划网红餐饮、便利店、特色小吃等；3公里外，金地广场的永辉超市供应着全球鲜货，龙湖天街的IMAX影院上映着科技纪录片专场；同时南侧还有规划中的商业用地，未来这里既是科创精英的社交主场，也是杭州商业迭代的试验场。
对于城西科创大走廊而言，云谷可以说是以独特的生长逻辑重塑城市大发展边界，这里既延续着老城西的科创基因，又承载着打造中国云谷的国家使命。
一校一云多生态的产业格局：西湖大学如同磁石般吸附着全球顶尖科研力量，施一公领衔的200余位国际一流学者在此构建起基础研究高地；
政府规划的两步走战略清晰勾勒出发展路径：2026年前建成算力基础设施与智算云产业集群，这种顶层设计带来的不仅是政策红利，更催生出独特的创新生态。
作为主城区罕见的白纸作画区域，云谷的空间规划也暗含了城市进化的密码。板块17平方公里的土地采用北研南产的布局：北部依托西湖大学打造基础研究区，中部规划企业总部集聚区，南部布局智能制造与商业服务带。
地铁4号线延伸段如同血管贯穿南北，将云谷与火车东站、钱江新城等城市枢纽串联。这种学术圈层+产业圈层+生活圈层的同心圆结构，既保证了不同功能的有机互动，也为后续发展预留出弹性空间。
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