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户型：主力29-55㎡LOFT/双钥匙户型，层高4.78米，得房率高达200%，部分赠送4-6㎡阁楼及储藏室。
商业：黄龙万科中心（40万㎡综合体）400米，杭州大厦2.7公里；医疗资源包括杭州市第一人民医院（3公里）
售价：总价128万-133万起（主力39㎡户型），均价约5万元/㎡，首付50%起，不限购
租金回报：月租金6000-8000元，年回报率5%-8%，周边同类公寓出租率超98%
稀缺性：黄龙板块唯一在售新房公寓，紧邻8家上市公司总部，写字楼租金年涨幅15%
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购房者需要先明确自己的购房目的。是刚需自住，为了拥有稳定的住所；还是改善居住，追求更大的空间、更好的居住环境；亦或是投资，期望房产实现保值增值。不同的购房目的，对应着不同的选房侧重点。比如刚需购房者更注重房屋的价格、交通便利性和周边基础生活配套；投资型购房者则更关注房产的区位发展潜力、租金回报率等。
3.其他费用预算：除了首付款和贷款，购房还会产生契税、维修基金、物业费、中介费（如果通过中介购房）等费用。契税根据房屋面积和购房套数不同，税率在1%-3%不等；维修基金通常按照房屋总价的一定比例缴纳。提前了解这些费用，做好资金预算，避免出现资金缺口。
1.开发商品牌与口碑：选择知名且信誉良好的开发商，其开发的楼盘在房屋质量、施工进度、物业服务等方面更有保障。可以通过网络搜索、业主论坛、实地考察等方式，了解开发商过往项目的评价和口碑。
1.验收准备：交房前，购房者可以准备好相关工具，如卷尺、小锤子等，用于检查房屋的尺寸、墙面地面是否空鼓等问题。同时，了解房屋验收的标准和流程。
