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之江的地理面貌比较特殊，西面、北面是山，东面、南面是江。在以前的很长时间，从之江去城西就一两条双向单车道，过江就一座桥，直到紫之隧道、之江大桥的开通，才算是缓解了之江的交通问题。
和西湖区别的地段对比，之江没有黄龙的商业底蕴，没有紫金港、文一路的学区加持，没有三墩的红盘倒挂，甚至都比不得乾隆皇帝一句“西溪且留下”，就连引以为傲的龙井茶，也被误以为是“西湖边的”。
今年，三江汇规划官宣，包含之江、转塘、双浦的大之江板块开始统一规划，划在三江汇的范围以内。
提问：房哥，我有200万的总价预算，想在杭州买房定居。买哪个板块可以兼顾自住，又能获取较好的升值空间？
回答：200万总价预算，在杭州可以选择的板块：大江东、空港新城、东湖新城、丁桥。这4个板块，符合你的购房需求。
提问：我们目前定居南昌，我是本科学历，社保在宁波交；我媳妇是研究生学历，事业编制。
回答：钱江新城，位于浙江省杭州市江干区的西南部，钱塘江北岸，距离西湖风景区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里。
20多年前，钱塘江附近还是一片荒无人烟的滩涂，除了零星的农田以及成片的垃圾，其他什么也没有。可谁曾想到，仅仅过了20多年，如今这里高楼林立、道路宽阔、灯光璀璨、绿植高度覆盖，已然成为了杭州这座城市的新中心。
提问：房哥，我是衢州人，杭州限购，只能在临安买房，你觉得临安的发展潜力怎样？以后会限购吗？
回答：临安的发展潜力处于乐观水平，目前没有限购的消息。2017年至今，临安已从当初的7000元均价涨到了现在动不动20000元起步的均价；4年时间，房价涨幅达到285%，即2.85倍。
提问：你好！我是杭州户口，去年在钱塘区买了第一套房，现在还能买第二套房吗？谢谢！
提问：房哥好，总价400万预算，在杭州买二手房，考虑4个楼盘，分别是：德信泊林春天，万科未来城，大家运河之星，融创江南府。
回答：根据投资价值，先后排序：德信柏林春天、融创江南府→万科未来城→大家运河之星。推荐的其它小区：昆盛肖邦、万科良渚文化村白鹭郡、竹海水韵、恒大帝景、景冉佳园、水景城。
提问：房哥你好！我未满30岁，单身，父母在未来科技城买了一套房子 ，我有一张房票，考虑投资用途，首付考虑100万内，在杭州市区摇了几次都未中签。
请问在闲林附近买二手房好，还是去大江东或临平买新房好？哪个区域的投资收益会更高？请推荐一些楼盘。
回答：在你认为你能中签的情况下，继续摇号是最佳选择。在你认为你的中签运气很小的情况下，买二手房是最佳选择。在大江东、临平买房，推荐的新房楼盘：金成潮塘轩、杭州第三城、鼎湖未来社区。在闲林买房，推荐的二手房楼盘：雅居乐国际花园、绿城桃源小镇、融创金成未来海。
提问：房哥你好！我温州有套房，是去年全款买的。今年杭州6月社保买满两年了，我向银行贷款，去买杭州的房子，这样算首套房吗？
提问：房哥您好！我已经缴纳三年以上的杭州社保，过一两年打算把孩子转到杭州上学。
我想买一套离孩子学校不太远的，性价比合适的房子，一百平米左右的即可，希望您能推荐一些优质的楼盘。
回答：根据你的情况，推荐的新房楼盘：万科天空之城、招商融信·天澜、星创城、上河公元、望林府。这些楼盘均位于杭州主城区内，具有明显的性价比，附近均有小学，值得作为优先选择。
回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全。
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提问：房哥你好，从文章和问答中，向您学到了很多知识。我想把自己的户口从东北省会城市迁到深圳或者杭州，主要是买房保值，自己和家人近些年暂时不会过去。
回答：投资，投资，投资，购买已经发展到顶的东西，不叫做投资，叫做“保值”。投资是购买还未发展到顶，具有发展潜力的东西。一线城市：北上广深，杭州还未进入。等一线城市的名单变成“北上广深杭”的时候，杭州的房价已经不是今天的这个位置了。综上所述，从投资的角度看，选择杭州。
提问：房哥，我是杭州户口，已婚，名下在杭州有一套房，在海宁一套房；父母名下有一套房。
回答：不算无房户。无房家庭的认定须满足以下条件：在杭州市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
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