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杭州中心再次被市场高度瞩目，项目对年轻客群的狙击，竟能如此精准。更难得的是，此次快闪爆火只是一个开端，2025下半年，杭州中心愈战愈猛，登上大众点评“杭州商场热门榜TOP2”、“2025年上榜玩乐地”。
商场热门榜上排在杭州中心前后的两座商场都是沉淀十多年的全国地标商业。开业仅两年的杭州中心能迅速挤身第二位，并且成为“2025上榜玩乐地”首个推荐地，与温泉、艺术馆、酒吧等在同一个榜单。
可以说，杭州中心不仅是传统意义上的热门商场，其玩乐社交属性已经超越商业功能范畴。
能达到如此市场认知度，与杭州中心2025年高频&高规格的明星活动不无关系。从活动排期来看，几乎每个月杭州中心都有全国级别的明星活动。以K-POP为代表的潮流明星快闪精准锚定年轻客群，此举迅速引爆市场热度，极大增强了项目的潮流引力。而每一次成功合作，都在为项目持续撬动更前沿、更稀缺的IP与品牌资源。
经过整年的沉淀，在2025年终圣诞档，杭州中心抢先于11月15日成为杭州首个揭幕高规格圣诞树的商场，当周周末客流同比提升95%。“杭城圣诞最热商场”看起来要由杭州中心接棒了。
刚过去的跨年夜，杭州中心则是凭借“懂年轻人”的情绪内容策划，联动腾讯音乐人野生计划·杭州首站，不断强化与年轻客群的情感共鸣，成功打造了杭城又一跨年主场地。
从长远视角和大局观来看，项目的定位性品牌也接连开业。继2024年Vivienne Westwood开业之后，2025年项目迎来更多既有定位、又能代表都市生活方式的品牌：
户外旗舰：Patagonia全新形象店&浙江唯一店、wilson及Keen全新形象快闪
摄影社群：X-SPACE富士胶片影像空间全国第四家、Yellow Coner浙江首店
户外旗舰：Patagonia全新形象店&浙江唯一店、wilson及Keen全新形象快闪
摄影社群：X-SPACE富士胶片影像空间全国第四家、Yellow Coner浙江首店
2025年，杭州中心客流和零售额均同比增长超过30%。与此同时，正如前文所述，定位性品牌相继落位，项目的城市地标站位逐渐形成。从经营层面到价值层面，其表现都非常出圈。
市场风向也随之迅速扭转。不仅消费者以行动投票，爱上了杭州中心；零售商业行业内，大家对杭州中心的风评也180度转向。
两年前杭州中心筹备时，市场上弥漫着疑虑的声音“武林商圈重压之下，项目如何立足？”。
两年后，一位原创品牌创始人对我们说：杭州中心和杭州万象城是品牌唯二落地杭州首店的选择。
两年前杭州中心筹备时，市场上弥漫着疑虑的声音“武林商圈重压之下，项目如何立足？”。
两年后，一位原创品牌创始人对我们说：杭州中心和杭州万象城是品牌唯二落地杭州首店的选择。
杭州是兼具千年富庶传承与发达互联网经济的城市，时尚敏感度、国际视野与消费实力都非常强。然而，杭州能与之匹配的商业载体寥寥。
杭州中心无论是其武林广场的核心区位、双轨交上盖，还是项目名字，都是杭州城市的代表。如若按传统逻辑比拼品牌组合与运营，自然与同商圈的老牌商场相比居于劣势。所以项目探索一套“非标打法”，强调首发首秀、社交属性，打造新奇生活方式。
在竞争本就激烈的武林商圈，杭州中心的差异化品牌招调策略是围绕“城市生活策划家”场景化组合创新品牌，吸引有趣灵魂。持续引入高能级、稀缺性、高业绩产出品牌，构建“重磅稀缺+新锐个性+调性十足”的品牌矩阵，强化市场引领性地位。
据统计，2025年杭州中心调整的店铺占比近50%，首进品牌占比70%+。
其中，既有FUJI FILM X-SPACE 浙江首店及全国第四店、Songmont浙江首展、Patagonia浙江唯一店等重磅首店，也有“只二”稀缺主力二奢店、ENG和LECURIO等国际新锐小众设计师集合店，“貌美特别”的产品有效激发了消费者的购买欲。
还有胡恰、紅椛、嬷冉等品质与话题兼具的浙江首进，以及去茶山、阿元来了、太子华记、nunu donut等首进排队王，为武林商圈带来了活力话题度，进一步夯实了杭州中心的“首店”与市场引领标签。
值得一提的是，引入首店打造差异化内容只是第一步，杭州中心还把首店开业打造为一次富有城市特色的“时尚生活方式”事件，并成功实现销售转化。
以Patagonia为例，在杭州山野文化的基底上，结合可持续市集等与消费者在可持续理念层面深度互动，开业至今销售业绩亮眼。项目联合FUJI FILM X-SPACE品牌策划“镜头里的杭州”主题摄影征集活动、各类影展及分享会，吸引资深玩家参与。Songmont以“策展”的形式在艺术感及人文感结合的空间里呈现，展示出杭州中心深厚的运营功底。
回顾2025年杭州中心的整体动作，在优质稀缺的品牌及活动资源之外，他们找到了其他让空间火起来的路径。有两个创新举措特别值得分享：
POPLab特色空间：是去年杭州中心最出圈的，由项目主导并与品牌共创打造的集合内容空间。在项目首层打破700多平方米店铺区域与公区的界面形成快闪空间，每季引入10+首进品牌打造主题场景。
POPLab举办了两季，分别以明星主理潮流、治愈情绪生活为主题，采用“1核心品牌+N品牌首店”的矩阵。第一季的Goodees、第二季的D.DESIRABLE吸引了众多白敬亭、王鹤棣的粉丝。
与简单的引进快闪店不同，一方面POPLab贯穿了主题策展的理念，无论空间风格、各品牌形象协调，还是如何利用外广场和外立面强化昭示性、如何结合线下活动及线上宣传吸引全城瞩目，项目都做了细致的考量，让它可以成为城中热事。
另一方面，“与品牌共创”也是一个核心点。像Goodees在外广场上量身搭建的大型雕塑、推出杭州限定产品，以及租户品牌Chapter将其IP形象与商场联名，在公区推出打卡装置及联名周边。
既借势品牌知名度快速引流，更通过共创“限定”与“独有”内容，将流量转化为项目的独家记忆。这不仅是吸引客流的短期策略，更是精细化和在地化运营的长远体现。
“建筑展面”的内容运营：跳出外立面仅是广告牌的思维定式，杭州中心运营团队展现了高超的营销策划能力。通过捕捉顶流明星登上《嘉人》封面的关键节点，主动促成合作并实现封面上墙，将建筑本身化为引爆一场时尚潮流事件的超级放大器。
杭州中心“杭州巨型孙颖莎杂志海报”词条冲上微博杭州同城热搜第一名，线上吸引海量关注，再通过线上线下的运营，引导粉丝到场打卡。
之后易烊千玺、檀健次、刘雯、汤唯、Jennie等一系列明星在此亮相，这里的建筑展面不仅是“明星派面”的具象呈现，更已成为一张高悬于城市中心的动态“时尚封面”，牢牢占据城市视觉与话题的C位。
同时，这两个空间运营在整体上又是相互呼应与赋能。视觉效果上，POPLab门头与建筑展面打造统一审美的视觉输出；内容呈现上，以爆款流量内容引发轰动全城的打卡浪潮，在视觉和内容上形成了一整套的“城市展面”。
何为“立体化”商业运营思维？项目的每个策略动作都是基于全局考虑，相互之间如齿轮般咬合，相互带动前进的，团队跨部门合作高效协同。
POPLab并不仅是一个室内版的“慢闪街区”，也不是单纯的市场企划动作，而是在营造年轻力与潮流现场氛围同时赋能招商，为后续高适配品牌落地打造一个先行试验区。如新锐品牌通过FAKEROOM试水首进POPLab后，已经落有正店。
“建筑展面”的空间运营，发挥了项目环城北路一侧有很好的城市昭示性优势，通过内容运营将原本没有商业氛围的外立面盘活，既为后期基础粉丝打卡炒高热度，也强化了项目自身的人气与氛围。
杭州中心去年推出的数场出圈活动，都是全方位&多维度的打造。以JENNIE亚洲限定快闪中国首站为例，收获了微博传播曝光量超500万、快闪销售位居内地第1位的好成绩。
其背后是项目团队的一系列操作加持，项目先是积极争取到提前上巨幅海报围档，推出打卡指南形成视觉冲击；组织百万粉丝级跳舞博主参与“跳舞挑战”发布现场跳舞视频在社交平台传播。同时还提早预热快闪店的产品和城市限定隐藏卡。
又比如GDRAGON大陆首站快闪活动，除了有首发内容独家落地、限量周边首发之外，项目还整合室内外展面资源，进行多维视觉曝光，以及联动小红书、等平台，实现跨圈层传播。
经过开业两年以来的运营，杭州中心已经沉淀出一些鲜明标签。比如：首发首秀首店，夯实了项目的首发标签。
基于项目与中国美术学院合作的中心美术馆，以及POPLab在策展式零售上的探索，项目艺术策展的能力受到关注。此外，圣诞节的大手笔营造也在塑造项目作为社交中心的城市站位。
从商业定位的角度来看，杭州中心登上大众点评“2025年上榜玩乐地”是一个很好的印证。跳出了传统商业的定位和功能，以兼具时尚、体验、游逛等于一体的生活方式空间，它像一个持续更新的生活剧本，邀请消费者游逛其间，邂逅惊喜，打开生活的新副本。
可以是西方叛逆鼻祖Vivienne Westwood，也可以东方文化的当代呈现Songmont；既可以在富士胶片深度体验生活，也能去到网红茶饮“去茶山”尝鲜。
可以是西方叛逆鼻祖Vivienne Westwood，也可以东方文化的当代呈现Songmont；既可以在富士胶片深度体验生活，也能去到网红茶饮“去茶山”尝鲜。
仔细看杭州中心的新品牌引进，我们也发现一些突破传统商业的思维。杭州中心在提升品质调性与流量密码之间，平衡度拿捏得当。
一方面引入与项目定位相匹配，具有“时尚前沿属性”的能级品牌。如先锋奢趣的Marc Jacobs，作为杭州首店，折射出项目的个性时尚属性。而像原创设计师品牌PANE、首进杭州的设计师品牌Elywood等,则是具有一定新锐引领性，同时又有广泛受众，时尚与流量兼备。
另一方面，项目引入了一系列有调性的品牌，以Patagonia为例，他们不是以Logo取胜，而是拥有强烈的品牌精神内核。与此同时，杭州中心的品牌组合里也不乏流量密码。开业期引进的豆库，去年新进的去茶山都是这类代表。
2025年是万象商业进入杭州市场的第15年。过去15年，万象商业既是杭州城市高速发展的见证者，更是参与者。
纵观杭州商业从百货到购物中心时代，再到当下，万象商业总能持续与城市共生长，并不断探索更多元可能面，为城市生活增添新意。
杭州中心作为万象商业在杭州传统核心商圈的最新力作，既展现出万象商业深耕杭州城市的决心，又是其强大运营实力的体现。
即在城市商业最成熟的区域，通过“量身定制”的运营策略，仅用2年就依靠运营迅速破圈，扭转和占领了品牌与消费者的心智，跃升为城市热门商场TOP2，以“非标”打法为城市商业带来新内容。
杭州中心瞄准潮流时髦、热爱社交的年轻人，持续通过首店首秀首展，成功塑造出城市独特的年轻引力场，高频激活年轻社群的参与热情，引领他们回归武林、回归城市中心。
