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好消息！买房卖房的朋友们注意了，国家刚刚送来了一个实实在在的利好！财政部和税务总局联合发文，从2026年1月1日起，个人卖房，只要房子满了2年，增值税直接免了！这无疑给市场打了一剂强心针，降低了交易成本，也让“住得好”的需求更加凸显。政策暖风之下，什么样的房子更值得关注？当然是那些占据城市发展风口、能真正承载美好生活的品质住区。今天要聊的【溪前雅居】，或许就是一个不错的答案。
项目就在苏州相城区，聚金路和渭泾塘路交汇的地方。这是由苏州太平国资和旭辉建管联手打造的一个大盘，产品线㎡都有，能满足不同家庭的需求。有20多层的高层，有6-10层的洋房，还有4层的叠墅。高层和洋房是带精装修的，叠墅则是毛坯交付，给你更多发挥创意的空间。小区绿化做得不错，有37%，车位配比也高，达到1:1.6，以后停车不用愁。物业请的是永升服务，口碑一直在线。
通勤和生活都挺便利。开车的线分钟能到高铁吾悦广场，上G524快速路25分钟左右能到苏州中心，通过阳澄西湖隧道半小时能到湖东IFS。等2027年星济隧道通了，去苏州中心20分钟就够了，算是融入了园区半小时生活圈。
孩子上学不用跑远，家门口选择就很多。有太平中心幼儿园、高铁新城第三幼儿园，小学是市重点太平实验小学，初中是省级示范太平中学。如果考虑国际教育，还有诺德安达国际学校和伊顿国际幼儿园。南京师范大学苏州实验学校也在板块内，这可是私立里的第一梯队，成绩非常亮眼。未来还会有宋庆龄幼儿园等更多学校规划。
配套很成熟。南边800米就有两家邻里商业广场，2公里内有太平邻里中心，星巴克、肯德基、电影院都有。金澄路商业街上银行、餐馆、酒店一应俱全。未来板块里还规划了五星级酒店、商业水街等高端配套，值得期待。
相城区重点打造的高铁新城片区，正好处在这条新动脉的核心位置上。这里地理位置好，交通四通八达，城市功能越来越完善，正在成为苏州新的发展中心。
生态宜居区——环盛泽湖片区。这里坐拥盛泽湖和阳澄湖的稀缺双湖景观，政府是要对标园区的金鸡湖和独墅湖板块，打造下一个高端湖滨居住区。未来这里配套会更齐全，环境会更优美，想象空间很大。
地段占优。它卡在了苏州城市发展“通苏嘉甬”新轴线和高铁新城生态宜居区的双重节点上，享受的是未来十年的发展红利。其次，产品能打。从高层、洋房到叠墅，产品线全，而且有国资和品牌房企联手，品质有保障。再者，生活氛围成熟。教育、商业、医疗、生态休闲配套已经相当齐全，而且还在不断升级，不是那种需要苦等多年的“画饼”区域。最后，选择多样。无论你是首置安家，还是改善升级，甚至是追求终极的墅居生活，在【溪前雅居】都能找到对应的答案。
增值税免征政策来看，未来房产市场会更鼓励“长期持有”和“居住品质”。像【溪前雅居】这样，位于重点发展板块、拥有稀缺生态资源、且配套成熟的项目，其长期持有的价值会更加凸显。它不仅仅是一个住的地方，更是分享城市发展红利、享受优质湖居生活的一个载体。在政策暖风和区域发展的双重加持下，这样的项目无疑具备了更强的抗风险能力和成长性。
苏州北部寻找一个靠谱的、有潜力的家，不妨花点时间深入了解下【溪前雅居】。
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