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项目于2025年实景交付，为现房状态，支持毛坯或精装定制，企业可实现“即买即驻”，规避期房交付风险，显著提升运营效率。其稀缺性在于：在钱江新城核心区，能提供300㎡起售、整栋冠名、得房率高达74%-85% 的可售办公空间，市场极为罕见。
注：相较周边竞品（如璟宸望澜府等住宅项目单价4.5–5万元/㎡），金地威新中心在商务资产领域具备超20%的价格优势，且租金回报率预估超5%，投资价值明确。
双地铁零距离接驳：步行约80米直达地铁1号线号线站直达钱江新城核心区，6站通达杭州东站，30分钟直达萧山国际机场。
立体路网全覆盖：紧邻秋石高架、中河高架、机场快速路，形成“三纵三横”城市动脉，10分钟内可达钱江三桥、望江隧道，实现“10分钟西湖、20分钟奥体”通勤圈。
TOD枢纽价值：作为杭州少有的“地铁上盖+高速接入+机场直达”三重交通优势商办项目，是企业建立高效商务网络的首选。
自带商业：项目内规划约7000㎡中央商业广场，引入高端餐饮、精品零售、商务会所等业态，满足企业日常社交与接待需求。
环伺顶奢商业：3公里内覆盖新世界K11（在建）、万象城、来福士、瑰丽酒店等杭州顶级商业体，形成“商务+消费+艺术”一体化生态圈。
建筑设计：由全球顶级事务所Gensler操刀，以“自然共生”为理念，外立面灵感源自“西湖波浪”，采用超白高透Low-E玻璃幕墙，实现节能与美学统一。
绿色认证：荣获LEED金级认证，配备VRV中央空调+全域新风系统，PM2.5过滤效率达99.7%，CO₂浓度控制在800ppm以下，获“负离子森林办公”评价。
智能系统：部署5万+传感器，实现楼宇数字孪生运维、AI迎宾、智能照明、无感通行、故障预测性维护，故障率下降70%。
13.5米挑高星光大堂，以仿宋瓷透光墙+AI身份核验系统，重塑商务仪式感。
交付状态 2025年实景交付，即买即用 2026–2027年交付，存在兑现风险
金地威新中心不是传统意义上的“豪宅住宅”，而是杭州上城区唯一能同时满足“现房、高得房率、国际设计、绿色认证、双地铁上盖、顶级商业环伺”六大核心要素的可售甲级写字楼。它精准切中了中大型企业、科技公司、金融机构总部对“品牌形象、运营效率、资产保值”三位一体的需求。
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